Türkiye genelinde 2024 yılında 3 milyon 65 bin 872 gayrimenkul satışı gerçekleşti. Bu rakam, bir önceki yıla göre %3,9 artış anlamına geliyor.
En çok gayrimenkul satışı ise 357 bin 873 ile İstanbul’da yapıldı. Tapu işlemlerinden elde edilen toplam harç geliri ise 96 milyar 133 milyon lirayı aşarak rekor kırdı.
Tapu İşlemlerinde Rekor: 18,7 Milyon İşlem
2024 yılında tapu dairelerinde toplam 18 milyon 726 bin 979 işlem gerçekleştirildi. Bu rakam, 2023 yılında yapılan 18 milyon 285 bin 900 işlemi geride bıraktı.
Gerçekleştirilen tapu işlemleri arasında:
- Gayrimenkul satışları: 3 milyon 65 bin 872
- İpotek: 1 milyon 354 bin 35
- İntikal: 477 bin 974
- Düzeltme: 110 bin 238
- Kamulaştırma: 70 bin 719
- Ayırma: 55 bin 556
Diğer işlemler ise 13 milyonun üzerinde gerçekleşti ve taksim, bağış, trampa, intifa hakkı gibi işlemleri içerdi.
Tapu Harcı Gelirinde %60 Artış
2024 yılında gayrimenkul satışlarından elde edilen tapu harcı geliri bir önceki yıla göre %60 artışla 96 milyar 133 milyon liraya ulaştı.
En yüksek harç geliri elde edilen aylar:
- Aralık: 16 milyar 13 milyon lira
- Kasım: 10,4 milyar lira
- Ekim: 10,2 milyar lira
En düşük gelir ise 5 milyar 199 milyon lira ile ocak ayında gerçekleşti.
İstanbul Liderliği Korudu
2024 yılında en çok gayrimenkul satılan şehirler:
- İstanbul: 357 bin 873
- Ankara: 209 bin 244
- İzmir: 144 bin 183
İstanbul, tapu işlemlerinden elde edilen gelirde de liderliği elinde tuttu. Şehir bazında tapu harcı gelirleri:
- İstanbul: 27,5 milyar lira
- Ankara: 9,8 milyar lira
- İzmir: 6,5 milyar lira
Yıllara Göre Gayrimenkul Satışları
Son beş yılda Türkiye genelinde gayrimenkul satış rakamları:
- 2024: 3 milyon 65 bin 872
- 2023: 2 milyon 949 bin 437
- 2022: 3 milyon 234 bin 200
- 2021: 3 milyon 20 bin 225
- 2020: 2 milyon 754 bin 550
Aralık Ayında Yoğun İşlem
2024 yılında en fazla işlem yapılan ay aralık oldu ve bu ayda 2 milyon 72 bin işlem gerçekleştirildi. En düşük işlem sayısı ise haziran ayında 1 milyon 75 bin olarak kaydedildi.
2024 yılı, gayrimenkul sektöründe hem satış rakamları hem de tapu harcı gelirleri açısından önemli bir artış yılı olarak öne çıktı. İstanbul, satış ve gelirdeki liderliğini sürdürürken, Ankara ve İzmir de en çok işlem yapılan şehirler arasında yer aldı. Gayrimenkul piyasasındaki bu hareketlilik, ekonomiye önemli katkılar sağladı.
