Otel Basri icradan satılık!

Balıkesir’de bir zamanlar ‘otel’ denince ilk akla gelen, doksanlı yıllardan günümüze kadar Balıkesir’e hizmet veren Otel Basri, icradan satılık. 

Tüfekçioğlu ailesinin uzun yıllar otel, toplantı ve düğün organizasyonları için işlettiği yapı, 132 milyon 100 bin lira muhammen bedelle satışa çıkarıldı.

Balıkesir İcra Dairesi’nde yapılacak ihaleyle satışa çıkarılan Otel Basri, bir süredir Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü bünyesinde öğrenci yurdu olarak hizmet veriyordu.

Otel Basri’nin icradan satışına ilişkin mahkeme kararı ve satış ilanı Akşam gazetesinde yayımlandı.

İlanda, satışa çıkarılan bina hakkında tüm teknik detaylara yer veriliyor.

T.C.
BALIKESİR
İCRA DAİRESİ
2023/4484 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/4484 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Atatürk Mahallesi, 8233 Ada, 3 Parsel sayılı taşınmaz için aldırılan bilirkişi raporuna göre; taşınmaz şehir merkezine kuşuçumu olarak yaklaşık 1000m mesafede olup, konumu iyi bir yerde ve şehrin her bölgesine ulaşım kolaylığı bulunduğu, yapı kullanma izin belgesi almış olup, kat mülkiyetine geçilmiş durumda olduğu, taşınmazın ana arter üzerinde olup, toplu taşıma merkezine takriben 400m mesafede olduğu, parselin şekli dikdörtgene benzediği, kuzey yönünden yaklaşık 20m. cadde cepheli doğu yönünden 45 m. cadde cepheli olduğu, parsel üzerinde halen 2 bodrum kat üzerinde zemin kat ve 4 normal kat ve teras katı olmak üzere 8 katlı betonarme karkas tarzında yaklaşık brüt alanı 7349 m2 yapı alanında bina bulunduğu, bu yapının eski otel binası olduğu, tadil edilerek öğrenci yurduna dönüştürüldüğü, binanın mevcut haliyle kullanılabilir durumda olduğu,başlıca iç kısmındaki bölümlerin2. Bodrum katta : kapalı otopark, teknik oda, kazan dairesi, çamaşırhane,1. Bodrum katta: Tv odası, mescit, wcler, düğün salonu, malzeme stok salonu, soğuk hava deposu gibi mahaller olup, düğün salonu tabanı mermer, duvarları kağıt kaplama tavanı spot ışıklandırmalı, tv odası tabanı mermer kaplı olduğu, giriş katında: Lobi salonu tabanı granit mermer, duvarları kısmen lambri dekorlu, ofis odası tabanı halı kaplı duvarları kağıt kaplama, valiz odası tabanı mermer kaplı, iki bölüm halinde bay ve bayan wclerde dörder adet bölüm bulunduğu, düğün salonu bölümünde tabanları granit mermer kaplı, duvarları lambri ve kağıt kaplı olduğu, pencereleri ısı yalıtımlı alüminyum pencereli, mutfak bölümünde yerler mermer kaplı olup iki bölüm halinde olduğu, 1 Katta: 17 standart oda, 1 adet suit oda, 2. Katta: 17 oda,3. ve 4. Katlarda :18 er oda bulunduğu, odalarda tabanlar ince halı kaplama, duvarları kağıt kaplı oda iç kısımda duşakabin, klozet ve lavabo bölümleri bulunmakta, her katta kat ofisi odası mevcut olduğu, teras katta: düğün salonu, iki yanında açık teras bölümü, bir kapalı teras bölümü, mutfak, bar kısmı, iki ayrı wc kısımlarında üçer gözlü wcler, havalandırma cihaz odası gibi bölümler bulunduğu, düğün salonu kısmında tabanlar halı kaplı olduğu, mutfak kısmında tabanlar paledyen mermer olduğu, binada bodrum katta trafo ve jeneratör odası olup, trafo ve İşbir marka jeneratör bulunduğu, düğün salonlarında merkezi soğutma sistemi bulunduğu bildirilmiştir.
Adresi : Atatürk Mahallesi, Eski Bandırma Caddesi No:32 Karesi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 965,86 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu: Karesi Belediyesi 1/1000 Ölçekli Revizyon ve Uygulama İmar Planında; Bitişik Nizamlı beş kat (B-5) Ticaret+Konut Alanı tanımlıdır. Ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi beş (5) metre olarak belirlenmiştir.
Parsel üzerindeki bina için parsel üzerindeki bina için 1976 tarihinde 380 m2 lik depo cinsi için yapı kullanma izni verilmiş, 30/09/1983 tarihinde 2124,50 m2 lik alan için ayrı bir yapı kullanma izni verilmiştir.26/09/1989 tarihinde ise otel için tadil ruhsatı bulunduğu, parsel üzerinde bulunan yapı için otel amaçlı 12.10.1990 tarih onaylı mimari projesi bulunduğu, parsel üzerindeki bu bina mevcut haliyle kullanılabilir durumda olduğu bilirkişiler tarafından bildirilmiştir

Kıymeti : 132.100.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri