ŞARTSIZ VE BEDELSİZ HİBENİN KARŞILIĞI TALEP EDİLEN İMAR DEĞİŞİKLİĞİ KARARI OY ÇOKLUĞUYLA KABUL EDİLDİ
LİMAK’ın Çimento Fabrikası’na ait lojman alanının da içinde bulunduğu Gaziosmanpaşa Mahallesi’ndeki 196 dönümlük arazi için talep edilen imar planı değişikliğini kabul eden İmar Komisyonu raporu Büyükşehir Meclisi’nin gündemindeydi. Komisyon raporu Meclis’te oy çokluğuyla kabul edildi. CHP ve İYİ Partili üyeler ret oyu kullandı.
MECLİS ÜYELERİ SESSİZ KALDI
Konu Meclis’te şipşak görüşülüp kabul edildi. İYİ Partili Serkan Mehmet Ertan’ın en az iki SPK’dan değer artışıyla ilgili rapor alınıp alınmadığı sorusuna, Meclis Başkanvekili Ramazan Bahçavan “orası ham arsa değil, rapora gerek yok” yanıtını verdi. CHP’li Meclis Üyesi Ayhan Halil ise, “Türkiye beşten büyüktür, ama bizim Edremit’te Bakkal Musa beş binlikleri beklerken, beşlinin işleri çok hızlı geçiyor” şeklinde konuştu. Konu hakkında başka söz alan üye olmadı. İmar değişikliği istenen 196 dönümlük alanda birbirinden farklı çok sayıda ağaç bulunuyor. Yapılacak değişiklikle bölge konut ve ticaret alanına dönüşecek.
LİMAK’a ait Çimento Fabrikası’nın lojman alanında yapılması talep edilen imar planı değişikliği Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oy çokluğuyla kabul edildi. Toplamda 196 dönümden oluşan alanda yapılması istenen plan değişikliği, LİMAK’ın patronu ve TFF eski Başkanı Nihat Özdemir’in Büyükşehir Belediyesi’ne yaptığı şartsız ve bedelsiz hibe araçlarla gündeme gelmişti.
Eylül ayı ilk Meclis toplantısında, şartsız ve bedelsiz hibelerle ilgili kamuoyunun aydınlatılması, ayrıca imar değişikliği talebinin içeriğine ilişkin sorular üzerine, Büyükşehir Belediye Başkanı Yücel Yılmaz, şartsız ve bedelsiz hibeleri Nihat Özdemir’in verdiğini açıklamış, karşılığında Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yerine Büyükşehir Belediyesi’nce Gaziosmanpaşa Mahallesi’ndeki lojman alanında imar değişikliği yapılacağını söylemişti.
İMAR KOMİSYONU’NDAN OY ÇOKLUĞUYLA GEÇTİ
Altıeylül ilçesi Gaziosmanpaşa Mahallesi 12765 ada ve yakın çevresinin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği talebini değerlendiren Büyükşehir Belediye Meclisi İmar Komisyonu, plan değişikliği teklifini oy çokluğuyla kabul etti. Komisyon’un görüşü şöyle:
“İlimiz Altıeylül İlçesi Gaziosmanpaşa Mahallesi 12765 ada ve yakın çevresi 1/50000 ölçekli Hazım İmar Planı değişikliği teklifi incelenmiş olup, ilgili bölgenin 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’na uygun hale getirilmesi amaçlı kentsel çalışma, barınma ve donatı alanı kullanımlarını içeren 1/50000 ölçekli Hazım İmar Planı Değişikliği teklifinin uygun olduğuna, Halime Nalan Korkmaz. Onur Satıcı ve Mehmet Çakır’ın ret oylarına karşılık komisyonumuzca oy çokluğu ile karar verilmiştir.”
BÖLGEDE NE YAPILMAK İSTENİYOR?
Çimento Fabrikası’nın karşısında yer alan ve bölüm bölümü fabrikaya ait lojman alanı olarak atıl durumda bulunan 12765 adadaki taşınmazlar içinde en büyük parsel Çimento Fabrikası’na ait. Fabrikanın lojman alanı 171,4 dönümden oluşuyor. 196 dönümü kapsayan alanda imar durumları arsa, tarla ve park alanı olarak geçen parseller de yer alıyor.
İçerisinde birbirinden farklı yüzlerce ağacın bulunduğu bölge, yapılacak imar değişikliği ile konut ve ticaret alanına dönüştürülecek.
Planlama göre 41,9 dönüm konut alanı, 59,8 dönüm konut ve ticaret alanı, 4.3 dönüm akaryakıt istasyonu, 13 dönüm eğitim tesisleri alanı, 2,8 dönüm sağlık tesisleri alanı, 1,1 dönüm sosyal tesis alanı, 1,2 dönüm kültürel tesis alanı, 1,4 dönüm ibadet alanı. 20,1 dönüm yeşil alan, 2,8 dönüm teknik altyapı alanı, 1,9 dönüm otopark alanı, 28,1 dönüm ise yol alanı olarak düzenlenecek.
MUHALEFET KOMİSYON KARARINI REDDETTİ
İmar değişikliğiyle ilgili Komisyon raporu üzerine söz alan İYİ Partili Meclis Üyesi Serkan Mehmet Ertan, “2020 yılında imar değişikliği olmuştu, değer artışı söz konusu olursa ek 8 maddesi eklenmişti, değer artışlarında yüzde 25’i Çevre Şehircilik, yüzde 25’i Büyükşehir Belediyesi’ne veriliyordu. Değer artışı için en az iki SPK’dan rapor alınması gerekiyordu, bunun için rapor alındı mı” diye sordu.
Meclis Başkanvekili Ramazan Bahçavan ise, 1/100 binlik planda bu bölgenin lojman alanı olarak geçtiğini, ham bir arsanın imara dönüşümünün söz konusu olmadığını, bu nedenle rapor gerekmediğini söyledi.
CHP’li Meclis Üyesi Ayhan Halil ise Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın “Dünya beşten büyüktür” sözünü hatırlattı; “Türkiye de beşten büyüktür ama bizim Edremit’te Bakkal Musa, Berber Mehmet beş binlik planları beklerken, hep bu beş kişinin işleriyle ilgili konular hızlı şekilde geçiyor. Bunu kamuoyunun taktirine sunuyorum” dedi.
Yapılan oylamada CHP ve İYİ Partili üyeler komisyon raporunu olur vermedi. Karar oy çokluğuyla Meclis’ten geçti.