Balıkesir Büyükşehir Belediyesi Basın Halkla İlişkiler Dairesi’nin ‘Basın Özel Haber’ adlı WhatsApp Grubu’ndan medya kuruluşlarına gönderilen yazılı açıklamada, AK Parti Büyükşehir Meclis Üyesi Mehmet Birol Şahin’in arsa satışında kamu zararı oluştuğu iddialarına yanıt verildi. Şahin’in Balıkesir 24 Saat adlı haber sitesinde yayımlanan açıklamalarının da kamuoyunu yanıltıcı nitelikte olduğu vurgulandı. Açıklamada, AK Partili Şahin’in, Büyükşehir Belediyesi’nin satışa çıkardığı arsaların birim fiyatları üzerinden BALTOK’un arsa satışında kamu zararı oluştuğunu iddia ettiği, söz konusu arsaların imar özellikleri ve konumlarının birbirinden farklı olduğuna dikkat çekildi.
Mehmet Birol Şahin’in Büyükşehir’in ihaleye çıkardığı Kuva-yı Milliye Mahallesi’ndeki arsaları baz aldığı, BALTOK’un sattığı arsanın ise Adnan Menderes Mahallesi sınırları içinde bulunduğu belirtilen açıklamada, “her iki arsanın şerefiye durumları farklıdır. Büyükşehir’in ihaleye çıkardığı arsa, BALTOK’un sattığı arsaya göre kıymetli ve şerefuiyesi yüksektir, Büyükşehir’in arsası villa imarlı, BALTOK’un sattığı arsa ise konut ve daire imarlıdır” bilgilerine yer verildi.
Şahin’in açıklamalarında kullandığı ifadelerin hakaret içerdiği ifade edilen açıklamada, BALTOK’un arsa satışında mevzuata aykırılık ve kamu zararı olmadığı belirtildi. Açıklamanın son bölümünde ise, “Basında ve sosyal medya platformlarında yapılan kıyaslamalar ve açıklamalar tamamen spekülatif, kamuoyunu yanıltıcı ve siyasî rant sağlamaya yöneliktir” ifadesine yer verildi.
Büyükşehir Belediyesi Basın Özel Haber adlı WhatsApp Grubu’ndan medyaya yapılan yazılı açıklamada şöyle:
Ferit Gündoğdu’dan ilginç çıkış: Arsa 4 kat imarlı.. Değişiklik olursa istifa ederim!”
“BÜYÜKŞEHİR’İN İHALEYE ÇIKARDIĞI ARSA BAŞKA, BALTOK’UN SATTIĞI ARSA BAŞKA!”
Balıkesir 24 Saat’in “Meşhur Arsa Satışında Büyük Kaos” başlıklı haber içeriği itibarıyla tamamıyla kamuoyunu yanıltıcı nitelikte ve Birol Şahin’in beyanları ise hakaretamiz sözler içermektedir.
Büyükşehir Belediyesi tarafından ihaleye çıkılan arsalar ile BALTOK tarafından satışı yapılan arsa konum, imar durumu, emsal değerleri, nitelik ve nicelik, birbirinden bağımsızdır. Adı geçen arsaları ayrıntılı olarak incelediğimizde;
Balıkesir Büyükşehir Belediyesi tarafından ihale edilen daha önce 2 kere ilana çıkan ancak alıcısı olmayan arsadır.
Bahsi geçen arsaların konumu dahi birbirinden farklıdır.
BALTOK tarafından satışı yapılan arsanın konumu Adnan Menderes Mahallesi, BBB tarafından ihaleye çıkan arsanın konumu Kuvayi Milliye Mahallesi’dir.
BALTOK tarafından satılan arsanın tren istasyonuna yol mesafesi 9.60 km iken, BBB tarafından ihaleye çıkan arsanın tren istasyonuna yol mesafesi 5.00 km’dir.
“BÜYÜKŞEHİR’İN ARSASI VİLLA İMARLI, BALTOK’UN SATTIĞI ARSA KONUT – DAİRE İMARLI”
İki arsanın şerefiye durumları da farklıdır ki, BALTOK arsanın içerisinden yüksek gerilim hattı geçmektedir ve bu hattın sağında ve solunda yapılaşma olmayacaktır. Oysa BBB tarafından ihaleye çıkarılan arsanın planı ise yapılması planlanan hastaneye yürüme mesafesinde, 50 m çevre yolunun hemen üzerinde, yapılması planlanan üniversiteye konum olarak daha yakın, bitirilmiş ve altyapısı hazır olan Toki konutlarının yanında, devam eden Toki konutlarının ise yakınındadır.
Dolayısıyla BBB tarafından ihaleye çıkan arsa, BALTOK tarafından satışı yapılan söz konusu arsaya görece kıymetli ve şerefiyesi yüksek bir arsadır.
BBB’nin satışa çıkardığı arsalar villa imarlı arsa, BALTOK tarafından satışı yapılan arsa ise konut, daire imarlı arsasıdır.
Yukarıda ayrıntılanan gerekçelerle söz konusu iki arsanın birim satış fiyatları itibarıyla mukayesesi bu suretle de kamu zararından söz edilmesi mümkün değildir.
“KIYASLAMA VE AÇIKLAMALAR KAMUOYUNU YANILTICI VE SİYASİ RANT SAĞLAMAK AMAÇLI…”
Önemle vurgulamak isteriz ki BALTOK tarafından gerçekleştirilen söz konusu arsanın satış işlemlerinde mevzuata aykırılık olmadığı gibi kamu zararı ve haksız menfaat temininden de söz etmek mümkün değildir.
Basında ve sosyal medya platformlarında yapılan kıyaslamalar ve açıklamalar tamamen spekülatif, kamuoyunu yanıltıcı ve siyasî rant sağlamaya yöneliktir.”
