Balıkesir’de konut fiyatları yükselişte! Konut fiyatları neden artıyor?

Emlakjet’in 2024 yılı Aralık Gayrimenkul Piyasa Raporuna göre, Balıkesir'de konut fiyatları yükselişte! Konut fiyatları neden artıyor?

Balıkesir'de konut fiyatları yükselişte! Konut fiyatları neden artıyor?

Emlakjet’in 2024 yılı Aralık Gayrimenkul Piyasa Raporu, Türkiye genelinde gayrimenkul fiyatlarının ve yatırım hareketlerinin bölgesel farklılıklar gösterdiğini ortaya koydu.

Balıkesir, özellikle fiyat artışı ve yatırım potansiyeliyle dikkat çeken şehirlerden biri oldu.

Balıkesir’de Konut Fiyatları Yükselişte

Rapora göre, 2024 yılında Türkiye genelinde konut fiyatlarında en yüksek artış yüzde 7 ile İstanbul’da gerçekleşirken, Balıkesir yüzde 3’lük fiyat artışıyla dikkat çeken şehirler arasında yer aldı. Şehir, bu oranla Manisa, İzmir ve Aydın gibi komşu illeri geride bırakarak Ege ve Marmara bölgelerinde istikrarlı bir yükseliş gösterdi.

Kentsel Dönüşüm ve Arsa Yatırımları Balıkesir’de Hız Kazanıyor

Emlakjet CEO’su Tolga İdikat’ın açıklamalarına göre, Marmara ve Ege bölgelerindeki arazi ve arsa yatırımları 2024 yılında önemli ölçüde artış gösterdi. Balıkesir, hem kentsel dönüşüm projelerine olan ilginin artması hem de arsa yatırımlarındaki hareketlilikle bu artıştan payını alan iller arasında. Bu durum, şehrin büyüme potansiyelini ve yatırımcılar için cazip bir destinasyon haline geldiğini kanıtlıyor.

Türkiye Genelinde Konut Satışları Artıyor

2024 yılında Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yıla göre yüzde 20,6 artarak 1 milyon 478 bin 25’e ulaştı. Bu yükseliş, gayrimenkulün Türk halkı için güvenli bir yatırım aracı olmaya devam ettiğini gösteriyor. Konut satışlarının en fazla olduğu şehirler arasında İstanbul, Ankara ve İzmir yer alsa da, Balıkesir gibi şehirler de yatırımcıların radarına girmiş durumda.

Gayrimenkul Tercihlerinde Merkezi Konum ve Fiyat Ön Planda

Raporda, kullanıcıların gayrimenkul seçiminde merkezi konum (%37) ve fiyat (%34) gibi faktörlerin en önemli kriterler olduğu belirtildi. Balıkesir, hem ulaşım altyapısındaki gelişmeler hem de merkezi lokasyonlarıyla bu kriterleri karşılayan bir şehir olarak öne çıkıyor.

2025 İçin Umut Verici Beklentiler

2024’te yüksek faiz oranları nedeniyle ipotekli satışların sınırlı kaldığını belirten Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, 2025 için faiz oranlarının düşmesiyle birlikte sektörün daha da hareketleneceğini öngördü. Dijitalleşme ve yapay zeka teknolojilerinin sektöre entegre edilmesiyle daha şeffaf ve kullanıcı dostu bir piyasa oluşturulması hedefleniyor.

Balıkesir: Geleceğin Yatırım Merkezi

2024 yılı verilerine göre, Balıkesir’in gayrimenkul piyasasında gösterdiği istikrar, şehri yatırımcılar için cazip hale getiriyor. Kentsel dönüşüm projeleri, arsa yatırımları ve gelişen ulaşım altyapısıyla Balıkesir, 2025 yılında da gayrimenkul sektöründe adından sıkça söz ettirecek gibi görünüyor.

Exit mobile version