Türkiye genelinde konut kiralarındaki artış durmaksızın devam ediyor. Eylül ayı verilerine göre, kiralarda yaşanan %46’lık artış, Balıkesir dahil olmak üzere 9 ilde ortalama kira fiyatlarını asgari ücreti geçerek, kiracıları zor durumda bırakıyor.
Son dört yılda enflasyondaki yükseliş, konut kiralarında kayda değer artışlara neden oldu. 8 Haziran 2022 tarihinden 1 Temmuz 2024’e kadar yürürlükte olan %25 tavan zam oranı, uygulamada büyük ölçüde göz ardı edildi ve kiracı ile ev sahibi arasında davalar mahkemelerde yoğun bir şekilde işlem görmeye başladı. 1 Temmuz’da bu uygulamanın sona ermesiyle birlikte, kira zamları artık yıllık enflasyona göre belirleniyor. Ancak, yasalar değişse de kiralarda yaşanan artış durmak bilmiyor.
Otomatik gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın verilerine göre, Balıkesir’deki 100 metrekarelik dairelerin ortalama kira fiyatı Eylül ayında 16,700 TL olarak belirlendi. Bu, Balıkesir’i Türkiye genelinde kira fiyatlarının en yüksek olduğu 13. il yaparken, birçok aile için geçim zorluğu anlamına geliyor.
Gazete Duvar’ın Endeksa verilerinden yaptığı derlemeye göre, Türkiye genelinde kira fiyatlarının en yüksek olduğu iller ve 100 metrekarelik dairelerin ortalama kira fiyatları şu şekilde sıralanıyor:
- İstanbul: 24,900 TL
- Muğla: 24,200 TL
- İzmir: 21,600 TL
- Çanakkale: 21,400 TL
- Antalya: 18,800 TL
- Aydın: 18,500 TL
- Edirne: 18,100 TL
- Ankara: 17,700 TL
- Bartın: 17,100 TL
- Tunceli: 17,100 TL
- Kocaeli: 17,000 TL
- Zonguldak: 16,800 TL
- Balıkesir: 16,700 TL
- Eskişehir: 16,700 TL
- Isparta: 16,500 TL
- Kırklareli: 15,800 TL
- Yalova: 15,500 TL
- Tekirdağ: 15,500 TL
- Sinop: 15,500 TL
- Denizli: 15,400 TL
Balıkesir’deki kiralar, şehirdeki ekonomik durumun bir yansıması olarak, hem kiracılar hem de ev sahipleri için zorlayıcı bir tablo ortaya koyuyor. Yerel yönetimlerin bu konuda ne tür önlemler alacağı merakla bekleniyor.
Kaynak:Gazete Duvar
