Merkez Bankası’nın politika faizini %45 seviyesine indirme kararı, konut kredisi faiz oranlarını da etkiledi.
Vatandaşlar, düşen faiz oranları sonrası en uygun konut kredisi seçeneklerini araştırmaya başladı. Bankaların sunduğu 1 milyon TL’lik konut kredisi teklifleri ve geri ödeme planları da açıklandı. İşte detaylar…
En Uygun Faiz Oranları ve Geri Ödeme Planları
Düşük Faizli Seçenekler:
- Kuveyt Türk: %2,75 faiz oranıyla 6 yıl vadede 32.044 TL aylık taksit, toplam ödeme 2.330.756 TL.
- Akbank: %2,85 faiz oranıyla 10 yıl vadede 29.512 TL aylık taksit, toplam ödeme 3.569.287 TL.
- Garanti BBVA: %2,88 faiz oranıyla 6 yıl vadede 33.083 TL aylık taksit, toplam ödeme 2.413.854 TL.
Orta Seviyede Faiz Oranları:
- Vakıf Katılım: %2,79 faiz oranıyla 10 yıl vadede 28.966 TL aylık taksit, toplam ödeme 3.490.828 TL.
- Türkiye İş Bankası: %3,00 faiz oranıyla 6 yıl vadede 34.054 TL aylık taksit, toplam ödeme 2.473.590 TL.
- Yapı Kredi: %3,08 faiz oranıyla 10 yıl vadede 31.630 TL aylık taksit, toplam ödeme 3.819.195 TL.
Yüksek Faizli Kredi Alternatifleri:
- Halkbank: %3,40 faiz oranıyla 6 yıl vadede 37.365 TL aylık taksit, toplam ödeme 2.716.855 TL.
- DenizBank: %4,21 faiz oranıyla 10 yıl vadede 42.400 TL aylık taksit, toplam ödeme 5.106.793 TL.
- Şekerbank: %5,89 faiz oranıyla 6 yıl vadede 59.872 TL aylık taksit, toplam ödeme 4.328.084 TL.
Kredi Seçiminde Nelere Dikkat Edilmeli?
Konut kredisi seçerken yalnızca faiz oranlarına değil, vade süresi ve toplam ödeme miktarına da dikkat edilmesi gerekiyor. Özellikle uzun vadeli kredilerde toplam ödeme miktarı ciddi şekilde artabiliyor. Örneğin, Kuveyt Türk %2,75 faiz oranıyla düşük faiz sunarken, 10 yıllık ödeme planında toplam ödeme 3.455.939 TL’yi buluyor.
Ayrıca, kredinin onaylanması için bankaların gelir durumu ve kredi notu gibi kriterlere dikkat ettiği unutulmamalı. Ödeme gücünüze uygun bir plan seçmek, olası finansal sıkıntıların önüne geçebilir.
Faiz İndirimi Sonrası Piyasa Hareketliliği
Merkez Bankası’nın faiz indirimi kararının ardından özellikle konut kredisi faiz oranlarında dikkat çeken bir hareketlilik gözlemleniyor. Ev sahibi olmayı planlayanlar için bu süreç, fırsata dönüşebilir. Ancak uzmanlar, kredi seçimi yaparken detaylı bir karşılaştırma yapılması gerektiğini vurguluyor.
