2025 yılıyla birlikte dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı hedefleyen sosyal konut projeleri gündemdeki yerini aldı.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın 2025’i “Aile Yılı” ilan etmesiyle birlikte açıklanan projeler, genç çiftler, dar gelirli aileler ve emekliler için umut oldu. Peki, dar gelirliye konut kampanyası başvuru şartları nedir, ne zaman başlayacak ve kredi faiz oranları ile vade süreleri nasıl olacak? İşte detaylar:
Başvuru Şartları Nelerdir?
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı’nın açıklamalarına göre, sosyal konut projeleri için belirlenen bazı kriterler şunlar:
- Başvuru sahibinin belirli bir süre boyunca aynı şehirde ikamet etmesi.
- Hane halkı gelirinin belirlenen limitlerin altında olması.
- Başvuru sahibinin, eşinin veya çocuklarının aynı şehirde herhangi bir gayrimenkulünün bulunmaması.
- Gerçek ihtiyaç sahiplerinin belirlenmesi için kriterler uygulanması.
Kredi Faiz Oranı ve Vade Süresi
Sosyal konut kampanyasında kredi faiz oranlarının düşürülmesi ve vade sürelerinin uzatılması gündemde.
- Faiz oranlarının %2 seviyelerine indirilmesi durumunda, 1 milyon TL kredi için aylık geri ödemenin 20 bin TL seviyelerine düşebileceği belirtiliyor.
- Vade seçeneklerinin ise 20 yıla kadar uzatılabileceği ifade ediliyor.
Genç ve Yeni Evli Çiftlere Öncelik
Proje kapsamında ilk defa ev sahibi olacak genç çiftlere, yeni evlenenlere ve emeklilere öncelik tanınması bekleniyor. Ayrıca şehit yakını, gazi ve engelli bireylere yönelik kontenjanlar da projeye dahil edilecek.
Düşük Metrekareli Konutlara Odaklanılacak
Cumhurbaşkanı Erdoğan, projede 1+1 dairelerin ağırlıkta olacağını belirtmişti. Düşük maliyetli ve küçük metrekareli konutlarla hem maliyetlerin düşürülmesi hem de daha geniş bir kesimin ev sahibi olması hedefleniyor.
Ne Zaman Başlayacak?
Uzmanlara göre, 2025’in 3. çeyreğinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yeni projelerin duyurulması bekleniyor. İlk etapta 100 bin konutluk bir başvuru süreci başlatılabilir. Ancak finansman kısmında hareketliliğin yılın sonlarına doğru artacağı öngörülüyor.
Yoğun Başvuru Bekleniyor
Dar gelirlilere yönelik bu projeye genç çiftler, emekliler ve düşük gelirli ailelerin yoğun ilgi göstermesi bekleniyor. Devlet, projede Hazine arazilerinin kullanımı gibi modellerle maliyetleri düşürerek ev sahibi olmayı daha erişilebilir hale getirmeyi amaçlıyor.
2025’in sosyal konut projeleri, dar gelirli vatandaşların ev sahibi olma hayallerini gerçeğe dönüştürmek için önemli bir fırsat sunuyor. Başvuru süreci ve detaylar, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından önümüzdeki aylarda açıklanacak.