Şubat ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte, Mart 2025 döneminde uygulanacak kira artış tavan oranı da netleşti.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, şubat ayında enflasyon aylık yüzde 2,27, yıllık ise yüzde 39,05 olarak kaydedildi.
Buna bağlı olarak, son 12 aylık enflasyon ortalaması yüzde 53,83 olarak hesaplandı. Bu oran, kira sözleşmesi yenilenecek olan konut ve iş yerleri için uygulanabilecek maksimum zam oranını belirliyor.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanacak?
Mart ayında kira artışı yapacak mülk sahipleri, kira bedellerini yüzde 53,83 oranında artırabilecek. Örnek bir hesaplama şu şekilde:
🔹 Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL
🔹 Artış Oranı: %53,83
🔹 Zam Tutarı: 10.766 TL
🔹 Yeni Aylık Kira: 30.776 TL
Konut kiralarındaki yüzde 25’lik tavan zam uygulaması devam ettiği için, bu oran yalnızca iş yerleri için geçerli olacak. Konut sahipleri için hükümetin belirlediği yüzde 25’lik sınırlama sürdüğü sürece, daha yüksek oranlarda kira artışı yapılamayacak.
Mart ayındaki yeni kira düzenlemeleri, hem ev sahipleri hem de kiracılar için yakından takip edilirken, önümüzdeki aylarda enflasyon rakamlarına bağlı olarak kira artış oranlarında değişiklikler yaşanması bekleniyor.
