Gayrimenkul sektöründe önemli bir rapor yayımlandı. Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından hazırlanan “GYODER Gösterge” Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2023 4. Çeyrek Raporu, sektördeki son gelişmeleri ve trendleri ortaya koydu.
Rapora göre, 2023 yılının dördüncü çeyreğinde konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 23,9 oranında düşüşle 325 bin 852 adede geriledi. 2023 yılı genelinde ise toplam konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 17,5 azalışla 1 milyon 225 bin 926 adede indi. Bu, son 8 yılın en düşük seviyesi olarak kaydedildi.
Raporda ayrıca lojistik sektörüne ilişkin de önemli verilere yer verildi. 2023 yılında toplamda 135 bin metrekarelik lojistik depo kiralama işlemi gerçekleşirken, bu alanda bir önceki yıla göre yüzde 137’lik önemli bir artış yaşandı. Ancak, arz kısıtları nedeniyle işlemler, 5 yıllık ortalama kiralama işlem hacminin yüzde 26 altında gerçekleşti.
İstanbul ve Kocaeli illerinde toplam lojistik stokunun yüzde 95’i kullanılırken, özellikle İstanbul’da depo altyapısını güçlendirmeye yönelik stratejik çözümlere ihtiyaç olduğu vurgulandı. Organize lojistik bölgelerinin oluşturulması için arazi tahsislerinin zorunlu olduğu ifade edildi.
Rapor, alışveriş merkezleri sektörüne ilişkin de bilgiler içeriyor. 2023 yılında ülke genelinde toplam 137 bin metrekare kiralanabilir alana sahip 5 yeni alışveriş merkezinin açıldığı belirtilirken, Türkiye’deki mevcut alışveriş merkezi arzının 446 adet alışveriş merkezinde 14 milyon metrekareyi geçtiği kaydedildi.
