Ticaret Bakanlığı, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin (EİDS) 1 Ocak 2025 itibarıyla kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu hale getirileceğini duyurdu.
taşınmaz ilanları için ise sistemin mevcut uygulamayla devam edeceği ve zorunluluk tarihinin ikinci bir talimatla belirleneceği açıklandı.
Bakanlık tarafından yapılan açıklamada, 31 Ağustos 2023’te Taşınmaz Ticareti Hakkındaki Yönetmelik’te yapılan değişiklikle ilan platformlarına kimlik ve yetki doğrulama yükümlülükleri getirildiği hatırlatıldı. Bu kapsamda, 1 Kasım 2023 itibarıyla taşınmaz ilanı vermek isteyen gerçek ve tüzel kişilerin kimlik doğrulamalarının EİDS üzerinden yapılmaya başlandığı belirtildi. Kimlik doğrulaması yapılmayan kişilerin ilan platformlarına ilan giremediği ifade edildi.
Geçiş Süreci Tamamlanıyor
EİDS’nin ikinci aşaması olan yetki doğrulama uygulamasının ise 15 Eylül 2024’te devreye alındığı belirtilerek, 15 Eylül-31 Aralık 2024 tarihleri arasında bir geçiş süreci uygulandığı vurgulandı. Bu süreçte, sistemden yetki doğrulaması yapılamasa bile ilanların yayınlanmasına izin verildiği kaydedildi.
1 Ocak 2025 itibarıyla bu süreçte önemli bir adım daha atılacağına dikkat çekilen açıklamada şu bilgilere yer verildi:
“EİDS yetki doğrulama uygulaması, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu hale gelecektir. Satılık taşınmaz ilanlarında ise uygulama, Bakanlığımızca verilecek ikinci bir talimata kadar mevcut haliyle devam edecektir. Zorunlu geçiş sürecinin kademeli olarak uygulanması, hem vatandaşlarımızın hem de sektör paydaşlarının sisteme adaptasyonu açısından önemlidir.”
Sosyal Medya İlanlarına Yakın Takip
Bakanlık ayrıca, sosyal medya üzerinden yapılan taşınmaz ilanlarının da denetlendiğini açıkladı. Yönetmelik hükümlerine aykırı şekilde ilan paylaşımı yapan sosyal medya hesaplarına erişim engeli getirildiği belirtildi. EİDS düzenlemelerine uymayan platformlara ise idari yaptırımlar uygulanmaya devam edileceği vurgulandı.
Bu düzenlemelerin taşınmaz ticaretinde şeffaflık ve güvenilirliği artırmayı hedeflediği belirtilirken, EİDS’nin gelecekte tüm taşınmaz ilanlarında zorunlu hale geleceği ifade edildi.