Nisan 2025 itibarıyla konut kredisi faiz oranlarında düşüş trendi dikkat çekiyor.
Ev sahibi olmayı planlayan vatandaşlar için bankalar birbiri ardına yeni kampanyalar açıklarken, en düşük faiz oranı %2,55 seviyesine kadar geriledi.
📉 Birkaç ay öncesine kadar %3,05 seviyelerinde olan konut kredisi faizleri, Merkez Bankası’nın faiz indirimi kararlarıyla birlikte düşmeye başladı. Böylece 10 yıl vadeli 1 milyon TL’lik konut kredisi için aylık taksit ödemesi 31.352 TL’den 26.806 TL’ye kadar geriledi. Bu da toplamda yaklaşık 500 bin TL tasarruf anlamına geliyor.
💍 Halkbank’tan Yeni Evlilere Müjde: Faiz %2,55’e Kadar Düştü!
Halkbank, yeni evlenen çiftlere özel konut kredisi kampanyasını duyurdu. Kampanya kapsamında:
Başvuru tarihine kadar eşlerden biri 36 yaşını doldurmamış olmalı,
Eşlerin herhangi birinin adına tapuda konut kaydı bulunmamalı,
Resmi nikâh tarihi üzerinden 3 yıldan fazla geçmemiş olmalı.
Bu şartları karşılayanlar %2,55 faiz oranıyla 120 ay vadeli kredi kullanabiliyor.
💳 Esnek Geri Ödeme Seçenekleriyle Konut Kredisi
Krediden yararlanmak isteyen vatandaşlar için bazı ek koşullar da aranıyor:
Açık hesap tanımlanması,
Otomatik ödeme talimatı verilmesi,
Halkbank kredi kartı sahibi olunması,
İnternet bankacılığı aktivasyonu,
Sigorta ürünlerinden en az üç tanesinin alınması (BES, DASK, Tamamlayıcı Sağlık vb.).
Geri ödeme seçenekleri ise oldukça esnek:
Aylık eşit taksit,
Serbest ödeme planı,
İlk 3 ay ödemesiz dönem gibi alternatifler mevcut.
🏦 Ziraat Bankası: Şartsız Kredi, %2,59 Faizle
Ziraat Bankası da konut kredisi ürün paketini duyurdu. Herhangi bir ön koşul sunmayan bankanın faiz oranı %2,59.
1 milyon TL kredi için 120 ay vadeli ödeme planı:
Aylık taksit: 27.162 TL
Toplam geri ödeme: 3.259.440 TL
📊 Diğer Bankaların Konut Kredisi Faiz Oranları (Nisan 2025)
| Banka | Faiz Oranı / Kar Payı (%) |
|---|---|
| Ziraat Bankası | %2,59 |
| Halkbank | %2,55 (evlilere özel) |
| VakıfBank | %2,99 |
| TEB | %3,10 |
| İş Bankası | %2,85 |
| Akbank | %2,99 |
| Yapı Kredi | %3,01 |
| Garanti BBVA | %3,09 |
| Denizbank | %3,81 |
| ICBC Bank | %4,00 |
| Şekerbank | %5,89 |
| Kuveyt Türk | %2,85 (kar payı) |
🤔 Konut Kredisi ile Ev Almak Mantıklı mı?
Piyasalarda faiz indirimi sinyalleri devam ederken, konut fiyatları henüz sert yükseliş göstermiyor. Bu da krediyle ev almak isteyenler için görece avantajlı bir dönem anlamına geliyor. Faiz oranlarının daha fazla düşmesi beklenmese de, mevcut oranlar geçmiş aylara göre daha cazip.
