Kasım ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından, Aralık 2024’te uygulanacak kira artış oranları belli oldu.
Konut ve iş yeri sahipleri, sözleşmesini yenileyecek kiracılara aralık ayında en fazla yüzde 60,45 oranında zam yapabilecek.
Tavan Zam Uygulaması Kalktı
Fahiş kira artışlarının önüne geçmek için 11 Haziran 2022’de başlatılan tavan zam sınırı uygulaması, Temmuz 2023 itibarıyla sona ermişti. Bunun ardından kira artış oranları enflasyon verileri doğrultusunda yeniden belirlenmeye başlandı.
Kasım ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte, aralık ayında uygulanabilecek kira artış oranı yüzde 60,45 olarak hesaplandı. Bu oran, bir önceki ay yüzde 62,02 seviyesindeydi.
Kira Artış Hesaplama Örneği
Aralık ayı için belirlenen artış oranına göre kira artışı şu şekilde hesaplanabilir:
- Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL
- Artış Oranı: %60,45
- Kira Artış Tutarı: 12.090 TL
- Yeni Aylık Kira: 32.090 TL
Bu hesaplama, kira kontratını yenileyen konut ve iş yeri sahiplerinin uygulayabileceği en yüksek zam oranını yansıtıyor.
Kira Artışları ve Enflasyon İlişkisi
Enflasyon verilerinin kira artışlarına doğrudan etki ettiği mevcut dönemde, kiracılar ve mülk sahipleri arasında dengeli bir yaklaşım sağlanması önem taşıyor. Ekonomistlere göre, kira artışlarının enflasyonist baskıyı artırmaması için taraflar arasında makul anlaşmalar yapılması gerekiyor.
Aralık ayı için belirlenen yüzde 60,45’lik tavan zam oranı, hem konut hem de iş yeri kiracıları için uygulanabilecek en yüksek artışı temsil ediyor. Yeni yıl yaklaşırken kira düzenlemeleri ve ekonomik göstergeler, kira piyasasındaki hareketliliğin temel belirleyicisi olmaya devam ediyor.
